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樓市2015年全面崩盤2015年樓市展望

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来源: 作者: 2019-06-07 16:59:09

  房地产市场在2014年似乎有点冷,成交量、价格、投资悉数下滑。在此背景下,行政性调控政策部分退出历史舞台,金融政策小范围松绑。2015年房地产市场是继续延续2014年的震荡面临崩盘风险?还是在政策松绑的背景下一改颓势一路走高?

  ??去年底召开的中央经济工作会议对房地产只字未提,被外界解读为行政性调控政策将退出历史舞台。对此,中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为,在房地产市场下滑的背景下,2015年各级政府将密集推出救市政策,限购政策有望全面退出。

  ??值得注意的是,2014年房地產的突然轉向并非來源于政策調整,而是來自市場的供求失衡。近年來房地產行業不斷擠泡沫,其投資投機性功能明顯下降。2015年這種功能將繼續衰退。

  ??住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹日前表示,房地产业高速增长时代已经过去,进入了基数大、增速低时期。

  ??中国社会科学院最近发布的中国住房发展报告()显示,2015年,全球住房市场将受益于经济复苏而持续增长。但另一方面,由于境外置业成本的不断下降,发达经济体将进一步分流我国中高端住房市场需求,商品房价格软着陆。

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